Kitnet no Santiago
Corretor responsávelAndressa MarquesAgendar visitaFalar com a imobiliária sobre este imóvelKitnet de 12 quartos no Santiago
CONJUNTO DE 12 KITNETS – RENDA IMEDIATA EM JI-PARANÁSe o seu objetivo é adquirir um imóvel para gerar renda consistente, com risco diluído e retorno previsível, esta é uma oportunidade que merece atenção.
Localizado no bairro Santiago, este conjunto conta com 12 unidades de kitnets já locadas, garantindo uma receita mensal atual de R$ 6.000,00, o equivalente a R$ 72.000,00 ao ano.
Diferente de imóveis tradicionais que dependem de ocupação futura, este ativo já está em pleno funcionamento, permitindo ao investidor iniciar o recebimento imediatamente após a aquisição.
Este tipo de investimento apresenta características relevantes para quem busca previsibilidade e crescimento patrimonial:
- Diversificação interna (12 unidades gerando renda)
- Demanda constante por locação compacta
- Possibilidade de reajuste periódico dos aluguéis
- Ativo físico com potencial de valorização
- Redução de risco em comparação com imóveis únicos POTENCIAL DE OTIMIZAÇÃO
Embora já esteja gerando receita, o imóvel ainda permite melhorias estratégicas, como:
- Revisão de valores de locação
- Gestão mais ativa da ocupação
- Pequenas melhorias estruturais para valorização CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES
Este não é um imóvel voltado para uso residencial próprio, mas sim um ativo voltado para geração de renda. Por isso, faz mais sentido para investidores que buscam fluxo de caixa e construção patrimonial no médio e longo prazo.
Para receber informações detalhadas, dados completos de ocupação e possibilidades de negociação, entre em contato. Este tipo de oportunidade, especialmente com ocupação total, tende a ter alta procura e baixa disponibilidade no mercado.
Ficha técnica
Valores mensais
Este total soma IPTU. O IPTU é anual e entra aqui como 1/12. Não estão incluídos seguros, consumo de água, luz e gás, nem eventuais taxas do contrato — o corretor fecha a conta com você antes de qualquer assinatura.
Localização e o que há por perto
Santiago, Ji-Paraná/RO
Localização aproximada — a posição é arredondada em cerca de 110 m para preservar a privacidade de quem mora no imóvel.
O que dizem quem visitou
Marque uma visita
Fale com a Porto Real pelo WhatsApp para combinar o melhor horário para sua visita.